Create Equity | House Flipping en España

House Flipping en España: Inversiones rentables, seguras y completamente gestionadas

IEl house flipping es una de las estrategias inmobiliarias más sólidas en España: comprar una vivienda con potencial, reformarla de forma eficiente y venderla a un precio superior.

En Create Equity, transformamos esta estrategia en una inversión profesional, controlada y completamente delegada, diseñada para que generes retornos por encima del 10%, sin gestionar obras, proveedores, licencias ni ventas.

IEl house flipping es una de las estrategias inmobiliarias más sólidas en España: comprar una vivienda con potencial, reformarla de forma eficiente y venderla a un precio superior.

¿Por qué el House Flipping funciona tan bien en España?

España tiene un desajuste estructural entre la oferta de vivienda y la demanda real.
Eso crea un entorno perfecto para el flipping.

Alta demanda en ciudades principales, incluso en mercados inestables.
Parque de viviendas envejecido → cada reforma incrementa valor.
Poca construcción nueva → el mercado de segunda mano representa el 80% de las transacciones.
Compradores nacionales y extranjeros activos que absorben rápidamente viviendas reformadas.
Revalorización estable del mercado durante más de 15 años (incluso en ciclos negativos, las caídas han sido menores y la recuperación rápida en grandes ciudades).

Por eso, en España el flipping no es especulación.
Es ejecución disciplinada en mercados donde la demanda supera a la oferta.

"We flip where demand outpaces supply."

España tiene un desajuste estructural entre la oferta de vivienda y la demanda real.
Eso crea un entorno perfecto para el flipping.

Alta demanda en ciudades principales, incluso en mercados inestables.
Parque de viviendas envejecido → cada reforma incrementa valor.
Poca construcción nueva → el mercado de segunda mano representa el 80% de las transacciones.
Compradores nacionales y extranjeros activos que absorben rápidamente viviendas reformadas.
Revalorización estable del mercado durante más de 15 años (incluso en ciclos negativos, las caídas han sido menores y la recuperación rápida en grandes ciudades).

Por eso, en España el flipping no es especulación.
Es ejecución disciplinada en mercados donde la demanda supera a la oferta.

"We flip where demand outpaces supply."

¿Qué podrías ganar con tu inversión?

Monto a invertir (€)

Estás viendo un escenario de pool de flipping. El proyecto tipo requiere un capital mínimo de 250 mil €. Tu participación estimada sería aprox. 40.0 %.

Resultado estimado "Conservador"

Valor

Retorno estimado (neto)

9 mil €

ROE esperado

8.6 %

ROE anualizado (5 meses)

22.0 %

Nota: cálculo ilustrativo. Resultados estimados antes de retenciones e impuestos (pre-IRPF / income tax). No constituye asesoramiento financiero.

Cómo funciona invertir con Create Equity

Nuestro proceso está diseñado para reducir riesgo, acelerar tiempos y maximizar rentabilidad.

1. Perfil del inversor & estrategia personalizada

Analizamos objetivos, horizonte, liquidez, nivel de riesgo y capital disponible.

2. Identificación de oportunidades

Combinamos análisis de datos, comparables reales y agenda local para encontrar inmuebles con potencial de revalorización inmediata.

3. Compra y negociación profesional

Aseguramos margen de seguridad desde el día uno. Si el activo no resiste escenarios de estrés, no se compra.

4. Reforma, diseño y gestión integral

Coordinamos todo:

Arquitectura y diseño
Licencias
Proveedores
Control de presupuesto
Supervisión de obra
Plazos acelerados

5. Puesta en mercado y venta rápida

Trabajamos con agentes especializados y estrategias de comercialización orientadas a operaciones rápidas y seguras.

6. Liquidación del proyecto

Una vez vendida la propiedad, recibes tu inversión inicial + rentabilidad obtenida.

"We don’t speculate. We execute."

Modelos de inversión disponibles

Pool Flipping

Participa en varios proyectos con menor riesgo y mayor diversificación.

Ideal para:

Desde €20.000
nuevos inversores
quienes desean empezar con poco capital
quienes buscan retornos estables sin elegir un inmueble concreto

Flipping Personalizado

Un proyecto 100% diseñado para ti:

Desde €250.000
selección del inmueble
reforma a medida
estrategia de venta personalizada
retorno directamente vinculado al rendimiento de TU propiedad

Ideal para:

inversores que quieren una operación completa
quienes buscan mayor rentabilidad
quienes desean un activo propio o convertirlo en alquiler después de reformarlo

Nuestros proyectos de house flipping suelen generar retornos

por encima del 10%, dependiendo de la ubicación, el tipo de reforma y la estrategia de salida.

No inflamos expectativas.
Nuestro foco es maximizar resultados, no promesas.

"Our goal is to maximise your return, not your expectations."

Cómo protegemos tu inversión

El activo respalda tu capital

Incluso en escenarios de caída del mercado, el valor reformado actúa como piso de seguridad.
En ciclos negativos históricos, la caída media de vivienda en España fue limitada y la recuperación rápida en las grandes ciudades.

Solo compramos con margen de seguridad

Nunca adquirimos propiedades sin potencial claro de revalorización.

Ejecución rápida para minimizar riesgo

Nosotros lo controlamos con:

proveedores probados
procesos optimizados
reformas eficientes
supervisión técnica diaria

Modelos financieros con stress tests

Antes de comprar, analizamos:

Best case
Base case
Stress case
Si el stress case no funciona → el proyecto se descarta.

Venta asegurada en mercados con alta absorción

Operamos en zonas donde la demanda supera a la oferta.

Invierte en España con asesoramiento experto y ejecución profesional

Agenda una reunión sin compromiso y descubre cómo podemos ayudarte a invertir, gestionar y hacer crecer tu patrimonio en España con confianza y respaldo profesional.

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